About 精選租盤
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依照協處條件在清償期尚未屆至的情況下,並不會產生信用不良(逾期、催收、呆帳…..等)或繳款遲延註記,故其信用評分不會因前述因素而產生重大影響。但應該注意信用卡緩繳可能被銀行認定為使用循環信用,雖其非屬信用不良紀錄,但因其普遍被金融機構視為風險徵兆,故仍可能對信用評分造成部分影響。
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所以信貸評級對消費者非常重要,以打算置業為例,大多數買家都需要申請按揭貸款,但假如信貸評分不佳,隨時令銀行只肯以較高利息或較低貸款額批出貸款,加重供樓負擔,嚴重者甚至令借款人大失預算需「撻訂」收場。
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如你發現信貸報告中的資料有問題,可以提出修正,這樣可以及時修正出現問題的資料。
香港的信貸資料運作模式稱為「信資通」,由香港銀行公會、香港有限制牌照銀行及接受存款公司公會及香港持牌放債人公會,在香港金融管理局的支持下建立。在信資通下,消費者的信貸資料由銀行及財務公司在獲得消費者的同意及授權後上存至「信貸資料平台」。當消費者申請信貸產品或服務時,銀行或財務機構會向信貸資料服務機構索取關於該消費者的信貸報告。信貸資料服務機構從信貸資料平台上下載相關資訊,從而制製作信貸報告及計算消費者的信貸評分。查閱獲選參與信資通的信貸資料服務機構
信貸報告是一份記錄個人過去所有信貸活動的文件,報告內紀錄了你的個人資料、信貸活動、公眾紀錄、查詢紀錄及信貸評分。當你申請貸款、按揭或信貸產品(如信用卡),銀行或財務機構會查閱你的信貸報告以了解你的信貸狀況。
每當你申請信用卡或貸款,銀行或財務公司會向環聯索閱你的信貸報告,並會以你的信貸評分作為審批信貸的參考資料之一,以決定是否批出你的申請。所以若你的信貸評分很低,貸款機構就有可能各你收取較高利息,甚或拒絕你的貸款申請。因此,妥善管理你的個人財務並維持良好的信貸紀錄便十分重要,準時還款及不過度借貸都有助改善你的信貸評分。
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「信資通」使用了國際加密方式儲存及傳輸資料,任何未經授權的人士均無法取得,資料亦不會被轉移到香港以外的地方。同時,「信資通」嚴格遵守現行《個人資料(私隱)條例》及《個人信貸資料實務守則》,行業公會同時制定了針對性的實務守則,由專責小組嚴格審核所有參與的機構和會員,確保資料安全不外洩。
總欠款額:過度貸款,或只還min pay out,將導致欠款不斷增加,財務機構難免質疑您的還款能力及財務狀況,信貸評分亦會因此下跌。
另外,現時愈來愈多僱主,尤其是金融行業,紀律部隊和酒店清潔,會要求應徵者提交信貸評分,以查核求職者誠信。
可由本人或本人委託親友,直接到聯徵中心臨櫃申請,現場就能取得信用報告。本人須攜帶雙證件(包含身分證);委託親友則需攜帶雙方身分證、當事人新式戶口名簿影本、當事人簽名之委託書。
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